Компания «АМС Групп» предлагает произвести быструю и качественную оценку земель сельскохозяйственного назначения. Оценка производится с учетом всех требований «Земельного кодекса» и других законодательных актов, регулирующих правовые отношения в области землевладения и землепользования.
Цены на земли сельхозназначения
От чего зависит стоимость земли сельскохозяйственного назначения?
Главным фактором, влияющим на стоимость земли и основным, учитываемым при рыночной оценке земли сельскохозяйственного назначения, является его доходность.
Доход, в свою очередь, зависит от следующих составляющих:
- Качество земли и ее плодородие;
- Климатические условия;
- Рыночная ситуация и, соответственно, цены на продукцию;
- Объемы производства;
- Накладные расходы, в том числе заработная плата работникам.
Кроме того, необходимо учитывать транспортную доступность земельных угодий, наличие инфраструктуры и множество других факторов.
Оценка земель сельскохозяйственного назначения
Проводить оценку земель сельхоз назначения, так же как и оценку других объектов недвижимости, имеют право компании, получившие государственную лицензию на данный вид деятельности. Именно такой компанией является «АМС Групп». Мы имеем не только все разрешительные документы, но штат высококвалифицированных специалистов.
Оценка рыночной стоимости земель с/х назначения, необходима в следующих случаях:
- При покупке или продаже участка.
- При заключении договора страхования;
- При оформлении договора кредитования, в котором земельный участок является предметом залога;
- При определении ущерба нанесенного участку;
- При внесении земельного участка в уставный фонд предприятия;
- При составлении договора аренды на земли сельхоз назначения.
Кроме вышеперечисленных, существует еще множество случаев, когда вам потребуется максимально точная оценка рыночной стоимости сельскохозяйственной земли.
Для проведения такой экспертизы потребуются следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности или другой правоустанавливающий документ;
- Кадастровый план участка;
- Сведенья об имеющихся коммуникациях и инженерных системах;
- Виды разрешённого использования;
- Сведенья об улучшениях, если таковые производились;
- Данные о качестве почвы;
- Наличие обременений, или отсутствие таковых;
- Схема межевания;
- Личные данные заказчика оценки.
После получения всех необходимых сведений, специалист производит действия и проверки, по результатам которых заказчик получает официальный отчет, который является официальным юридическим документом. Если вам необходимы услуги специалистов нашей компании, звоните по телефону +7 (495) 776 33 36 и мы с удовольствием вам поможем.
