Право пользования по действующему Российскому законодательству определяется, как право пользования имуществом без права его владением и распоряжением. С точки зрения коммерческой практики, это эксплуатация движимого или недвижимого имущества с целью получения дохода на законных основаниях, полученных в результате договора с владельцем данного имущества, на возмездной, или безвозмездной основе.
Доходы, или продукция, полученные в результате использования имущества, являются собственностью лица, имеющего право пользования. Как показывает практика, в ходе осуществления разного рода коммерческой деятельности, достаточно часто возникает потребность в оценке права пользования, которую следует отнести к категории нематериальных активов предприятия.
Оценка права пользования земельным участком
Одним из самых распространенных видов оценки права пользования, является оценка права пользования земельным участком. Ситуация с оценкой права постоянного и бессрочного пользования земельными участками с находящимися на них объектами недвижимости, представляется наиболее сложной в юридическом плане и требует обязательного обращения в компанию, предоставляющую услуги независимой оценки. Именно такие услуги предоставляет своим клиентам компания «АМС Групп».
Отчет об оценке права пользования
Специалисты нашей компании не только определят максимально точную стоимость права пользования имуществом, но и предоставят юридически безупречный отчет, соответствующий всем требованиям Российского законодательства.
В отчете будут указаны следующие сведения:
- Анализ регионального рынка и перечень факторов, влияющих на стоимость права пользования тем или иным имуществом;
- Анализ конкретного региона, его специфика, перспективы развития;
- Анализ возможности повышения или, наоборот, снижения стоимости права пользования;
- Описание методик расчетов, применяемых при оценке права собственности, и их обоснование;
- Результативная часть.
Для того, что бы начать работу, нашему специалисту потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право на имущество.
- Свидетельство о государственной регистрации предприятия.
- Договоры, на основании которых возникают права на имущество.
- Инвентаризационные документы.
- Кадастровые документы для земельных участков.
Если вам необходимо оценить имущество для оценки права пользования, звоните нам по телефону +7 (495) 776 33 36 или воспользуйтесь системой обратной связи.
Наши специалисты ответят на все ваши вопросы, дадут необходимые консультации и организуют выезд оценщика, в любое удобное для вас время.
