Оценка лизинга - это современный инвестиционный инструмент, способствующий повышению конкурентоспособности промышленности, занятости населения, а так же росту доходов государства и частного бизнеса. В России он пока не столь популярен, как бы мог, но в будущем на него все больше будут опираться отстающие отрасли экономики. Это поможет им развивать производственные мощности и наращивать объемы выпуска продукции. Перед руководителями компаний встанет задача определения эффективности осуществить сделку купли-продажи или взять лизинг. Для решения подобных задач есть метод – оценка стоимости лизинга.
Виды оценки лизинга
Лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества с правом последующего выкупа. Срок использования объекта лизинга, экономическая сущность соглашения бывают различными, существуют следующие виды лизинга:
- Финансовый – когда срок договоренности примерно равен сроку полезного использования объекта лизинга. После окончания соглашения объект может перейти в собственность к лизингополучателю. Рассматривается как способ получения целевого финансирования.
- Операционный – при нем срок соглашения значительно короче полезного использования предмета лизинга. По истечению соглашения объект либо возвращается к лизингодателю, либо выкупается лизингополучателем.
Оценка эффективности лизинга
Как в любой сделке есть две стороны: лизингополучатель и лизингодатель. Если для первого важным предметом оценки эффективности лизинга являются права владения и пользования, то для второго – наряду с этими правами оценивается и ограниченное право распоряжения. В оценке стоимости лизинга применим базовый принцип ожидания: полезность аренды объекта собственности связана с прогнозируемыми будущими выгодами. Для лизингодателя выгода складывается из лизинговых платежей и суммы закрытия соглашения, если оплата будет в конце срока шаровым платежом.
Оценка эффективности лизинга основана на еще одном принципе замещения: когда у лизингополучателя есть выбор, то он не будет платить свыше минимальной цены, требуемой за другую собственность такой же полезности. Независимая оценочная компания «АМС Групп» среди многих услуг выполняет оценку объекта лизинга. Специалисты компании выполнят работы в короткий срок и предоставят юридически правильно оформленные документы. За годы деятельности компании ими наработан достаточный опыт, чтобы учесть все тонкости и нюансы такой оценки. Звоните нам по телефону +7 (495) 776 33 36 и заказывайте независимую оценку лизинга.Мы всегда будем рады вам помочь.
