В нашей компании вы можете воспользоваться услугами по оценке коммерческой и нежилой недвижимости на объектах Москвы и Московской области по выгодным ценам в самые короткие сроки. К такой недвижимости относятся различные офисные и торговые центры, склады, магазины, гостиницы, промышленные и производственные предприятия, гаражи и парковки и т.п.
Оценка нежилой недвижимости осуществляется опытными экспертами, которые учитывают все тонкости и нюансы, индивидуальные особенности (архитектурные, географические, инженерные).
В каких случаях нужна оценка объектов коммерческой недвижимости
Оценка стоимости коммерческой недвижимости может потребоваться в следующих ситуациях:
- При необходимости в оспаривании кадастровой стоимости объекта с целью снижения размеров налоговых платежей и рентной платы;
- При комплексной оценке бизнеса перед слиянием, расширением или его продажей;
- Перед продажей или сдачей в аренду для определения рыночной стоимости нежилых помещений;
- В случаях, когда недвижимость будет использоваться в качестве залога при получении кредита;
- При разделе имущества или возникновении каких-либо имущественных споров, обременений.
Оценка торговой, офисной недвижимости позволяет определить ее потенциал, степень привлекательности бизнеса для партнеров, поэтому она должна быть точной и объективной.
Порядок проведения оценки нежилых помещений
Чтобы воспользоваться нашими услугами, вам достаточно связаться с нашими специалистами и согласовать детали. После этого мы подписываем договор на оказание услуг, производим экспертную оценку объекта и подготавливаем соответствующий отчет, как в бумажном, так и в электронном виде.
Оценка аренды коммерческой недвижимости строится на совокупности ряда показателей, включая коммерческую привлекательность, кадастровую и рыночную стоимость объекта. Клиент получает на руки отчет, который имеет юридическую силу и может использоваться для представления в любые государственные органы, комиссии, судебные инстанции, страховые компании.
Какие документы потребуются для проведения оценки
Оценка объекта состоит из непосредственно визуального осмотра с подготовкой фотоотчета, а также из анализа документов. В их числе выписки из БТИ и правоустанавливающие бумаги на здание, земельный участок, геодезические планы, дополнительная техническая и юридическая документация по запросу эксперта.
Также мы оформляем доверенность на представление интересов клиента в государственных инстанциях, это избавляет вас от необходимости в личном присутствии, если необходимо направлять дополнительные запросы в надзорные органы.
С нами удобно
Мы оказываем услуги по оценке коммерческой и нежилой недвижимости и прочих объектов в Москве более 10 лет, предлагая выгодные тарифы. Наша компания работает в соответствии с федеральным законом №135 и федеральными стандартами оценки. Мы выезжаем на любые объекты Московской области уже в день оформления заявки и подготавливаем отчеты в короткие сроки.
Свяжитесь с нашими менеджерами по указанному на сайте номеру телефона или закажите обратный звонок, чтобы согласовать удобное время для выезда наших экспертов и детали проведения оценки вашего объекта.
