Оценка имущества при разделе имущества супругов

К сожалению, в наше время участились случаи разводов. И не всем бывшим супругам удается выйти из отношений мирно и решить все имущественные вопросы полюбовно. В таких случаях эту функцию берет на себя суд и помогает определить, что из совместно нажитого у кого остается.

Особенности оценки стоимости имущества при разводе

Согласно Законодательству Российской Федерации все имущество, нажитое в браке, подлежит разделу в равных долях между бывшими мужем и женой. Если у бывших супругов получилось договориться и решить вопрос толерантно, то такой раздел может быть и неравнозначным. Главное, чтобы он удовлетворял обе заинтересованные стороны. В таком случае соответствующее соглашение заверяется у нотариуса либо подается в суд с исковым заявлением о разводе, и свидетельствует о единых намерениях обоих.

Но когда полюбовно договориться не представляется возможным и переговоры зашли в тупик, тогда выход один — обращаться за помощью к специалистам. Ведь самостоятельно выполнить оценку заинтересованным лицам не представляется возможным, да еще и не имея соответствующего опыта.

Оценка имущества выполняется с целью его объективного раздела и справедливой компенсации в случае неравнозначности долей. Кроме того, бракоразводный процесс не завершится без экспертного заключения об оценке. Так как она необходима для установления стоимости самого иска и размера госпошлины.

Оценка имущества также производится при заключении брачного контракта, хотя такая практика не очень актуальна в нашей стране. А жаль, ведь именно контракт, в случае развода, позволит сохранить изначальный капитал. Или прописать дальнейшее развитие событий при неблагополучном исходе семейной жизни.

К кому обратиться за помощью при разделе имущества при разводе

В случае, когда супруги не пришли к единому, удовлетворяющему обе стороны, мнению по поводу раздела имущества, необходима по мощь специалистов в этом вопросе. Оценка стоимости имущества при разделе имущества супругов — очень трудоемкий процесс, требующий должных знаний и умений. В роли независимого эксперта-оценщика может выступать как компания, предоставляющая такого рода услуги, так и частное лицо, имеющее соответственное разрешение на ведение такого вида деятельности. 

Стоит отметить, что оценка имущества, выполненная непрофессионалом без лицензии и остальных разрешительных документов, не скрепленная печатью исполнителя, не будет иметь юридической силы для суда. Поэтому при выборе оценщика, останавливайте свое внимание только на проверенных компаниях.

Когда следует проводить оценку имущества

Специалисты рекомендуют проводить оценку стоимости нажитого имущества во время самого бракоразводного процесса. Оценка имущества, выполненная заранее одним из супругов, впоследствии в ходе дела легко может быть оспорена вторым. Это в свою очередь повлечет за собой повторное оценивание стоимости по настоянию суда. И как следствие — дополнительные расходы.

Что подлежит разделу при разводе

Начнем с того, что не подлежат разделу вещи и предметы обихода и гигиены личного использования, движимое и недвижимое имущество, приобретенное до брака и имущество, которое перешло безвозмездно в собственность одного из супругов во время брака.

Подлежит разделу при разводе, согласно законам Российской Федерации, все приобретенное и нажитое во время семейной жизни и ведения совместного хозяйства движимое и недвижимое имущество, вещи, полученные деньги и доходы, доли в бизнесе, вклады, ценные бумаги.

Как определяется стоимость имущества

При оценке совместно нажитого имущества учитываются следующие показатели:

• рыночная стоимость;
• кадастровая (если речь идет о земельном участке);
• инвентаризационная;
• страховая стоимость.

Также профессиональными оценщиками учитывается состояние объекта оценки на текущий момент, стоимость на момент приобретения, произведенные улучшения, износ, географическую и/или районную принадлежность.

Оценка автомобиля при разделе имущества супругов

При разделе такого движимого имущества, как автомобиль, следует учитывать, что его невозможно поделить на части. Авто оценивается с целью выплаты компенсации одному из супругов в размере стоимости ½ доли. Оценка стоимости транспортного средства может осуществляться как непосредственно с его осмотром, так и только исходя из предоставленных документов, просчитав теоретически некоторые факторы. Хотя второй вид оценки — несколько необъективен и может быть оспорен заинтересованной стороной.

Для проведения оценочной экспертизы необходимо предоставить документы на оцениваемый объект. В данном случае, это:

• паспорт транспортного средства;
• документ о госрегистрации.

Независимым экспертом учитываются следующие объективные факторы:

• какого года выпуска ТС;
• изначальная комплектация и доукомплектация за время эксплуатации;
• текущее состояние;
• пробег;
• при каких условиях эксплуатировался автомобиль;
• учитывается износ, неисправности, амортизация;
• был ли автомобиль участником ДТП.
• Также стоимость определяется с учетом рыночной стоимости равнозначного объекта.

Оценка бизнеса при разделе имущества супругов

Это самый сложный и дорогостоящий вид оценки имущества. За него берутся только те компании, которые занимаются определением оценочной стоимости предприятий различных форм собственности. При оценивании совместного бизнеса бывших супругов учитываются многие факторы:

• ликвидность бизнеса, его доходы в разных временных срезах;
• стоимость имущества и активов, занятых в предприятии;
• произведенные и планируемые инвестиции;
• наличие или отсутствие задолженности;
• нынешнее состояние на рынке.

Если оценивается бизнес в форме индивидуального предпринимательства, то учитывается имущество, занятое в ведении бизнеса и продукция в обороте. Если речь идет об ООО и АО, то кроме оценочной стоимости активов, определяется стоимость долей совладельцев, держателей акций и учредителей.