Для чего нужна оценка стоимости залога
Оценка для целей залога совершенно необходимая процедура при заключении договора кредитования, в первую очередь для того, чтобы определить сумму кредита, который может предоставлен под залог того или иного имущества. Во избежание споров и разногласий в этом вопросе и определения реальной, справедливой стоимости залога приглашают независимого эксперта по оценке залога недвижимости или любого другого имущества.Мы не только быстро и качественно произведем оценку предмета залога, но и представим отчет, который является юридически обоснованным документом, который может стать обоснованием для предоставления в банк или другую коммерческую или государственную структуру.
Как происходит оценка залога
Наиболее часто предлагаемым в залог имуществом в настоящее время является недвижимость. Существует несколько основных видов оценки недвижимости, но не все они подходят в качестве оценки недвижимости под залог.Итак, основные виды стоимости:
- Кадастровая, применяется для расчета налогообложения.
- Инвестиционная, рассчитывается для объектов, приобретаемых с целью дальнейшего извлечения прибыли.
- Рыночная, наиболее реальная цена на объект, за которую он может быть продан при условии, что продавец и покупатель не стеснены временными рамками и действуют исходя из цели извлечения максимальной выгоды от сделки.
- Ликвидационной называют стоимость, за которую объект может быть продан в течении определенного времени, как правило не более 180 дней.
Чаще всего ликвидационная стоимость определяется путем корректировки рыночной стоимости до уровня повышенного спроса. Если вам необходимо быстро и качественно произвести оценку залоговой стоимости недвижимости или любого другого имущества, звоните нам по телефону +7 (495) 776 33 36.
Мы не только быстро и качественно произведем оценку, но и представим вам юридически безукоризненный отчет, на основании которого любая кредитная организация или частный инвестор могут предоставить заем под залог.